租房后发现问题房东不给解决，可以直接要求房东履行维修义务。根据租赁合同及相关法律规定，房东有义务对房屋问题进行维修。如果房东拒绝履行维修义务，租户可以依法维权。具体情形如下：1. 如果租赁合同中明确约定了房东的维修义务，租户可直接要求其履行维修责任。2. 如果租赁合同中没有明确约定维修责任，依据法律规定，房东仍需确保房屋处于可正常使用状态。3. 如果房东拒绝维修且问题严重影响居住，租户可自行维修并要求房东承担相应费用。4. 如果问题涉及安全隐患或严重影响生活，租户有权解除合同并要求退还押金。5. 如果问题是租户自身不当使用造成的，维修责任可能由租户自行承担。6. 如果房东长期拒绝维修，租户可依法向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
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租房后发现问题房东不给解决，法律依据明确房东应履行维修义务。根据《中华人民共和国合同法》（1999年）第二百二十条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”结合问题中“租房后发现问题房东不给解决”的情况，房东作为出租人，依法负有对租赁物进行维修的义务，以确保房屋处于适租状态。若租赁合同中未明确免除房东的维修责任，且房屋问题非因租户自身原因造成，房东应承担相应维修义务。若房东拒绝履行，租户可自行维修并主张费用，或通过法律途径维权。因此，该条款为租户提供了明确的法律支撑，确保其居住权益不受侵害。
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租房后发现问题房东不给解决，建议采取以下行动方案。1. 与房东协商解决：首先通过书面或录音方式向房东提出维修请求，明确问题及其影响，保留沟通记录，便于后续维权。2. 自行维修并索要费用：如房东拒绝维修且问题严重影响生活，租户可自行联系维修公司，并保留维修发票，后续可要求房东承担相关费用。3. 向相关部门投诉：如协商无果，可向当地住房租赁管理部门或消费者协会投诉，寻求行政或调解途径解决。4. 准备法律诉讼：若上述方式无效，租户可收集证据、撰写诉状，向法院提起诉讼，要求房东履行维修义务或解除合同。选择解决方案时，应重点考虑问题的严重程度、维修的紧迫性以及房东的配合程度，以确保自身权益不受进一步损害。如情况复杂或涉及较大经济损失，建议尽快联系专业律师获取个性化法律建议。
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租房后发现问题房东不给解决，可能面临以下法律风险。1. 证据链断裂风险：例如，租户多次口头要求房东维修，但未保留任何书面或录音证据，一旦房东否认，租户将难以举证其已履行通知义务。2. 经济损失扩大风险：如房屋漏水问题未及时维修，导致家具、电器受损，租户可能因证据不足无法要求房东赔偿，甚至需自行承担损失。上述风险均可能影响租户后续维权的顺利进行，建议在发现问题后立即采取书面沟通并保留证据，以保障自身合法权益。

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